Wohnung im Erdgeschoss A, im Gebäude mit der Bezeichnung B, neu gebaut, Novigrad

Wohnung im Erdgeschoss L, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche
TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPEZIFIKATION DER STANDARDS UND AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN

1. KONSTRUKTION UND FASSADE
1.1 KONSTRUKTION
• tragende Wände aus Stahlbeton
• Monolithische Zwischengeschossplatten aus Stahlbeton
• Trennwände aus 10 cm dicken Ziegelsteinen oder mit zwei beidseitig mit Mineralwolle gefüllten Gipskartonplatten (erhöhte Schalldämmung)

1.2 DACH
• Flaches oder teilweise geneigtes Dach, isoliert mit erstklassiger Wärme- und Wasserdämmung

1.3 FRONTEN
• WDVS-Fassadensystem in Kombination mit Glaswolle
• Wärmedämmung min. 10 cm außen

1.4 AUSSENZIMMERWERK
• Außenverkleidung aus Aluminium mit doppeltem Iso-Glas
• Panorama-Glaswände
• Großformatige Glaswände auf Loggien
• Sonnenschutz – Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb
• alle Öffnungen ohne Brüstungen

2. GEMEINSAME TEILE UND SERVICETEILE
• ein repräsentativer Eingangsbereich
• luxuriös ausgestattete Aufzüge eines renommierten Herstellers

3. LAGERUNG
• Bodenbelag – Keramikfliesen der Klasse I
• Wände geglättet und mit halbdispersiver Farbe gestrichen
• Feueralarmsystem
• mechanische oder natürliche Belüftung

4. Garagen und Parkplätze
• Haupteingangsrampe mit ferngesteuertem Elektromotor
• Garagentor mit Fernbedienung
• Wände geglättet und mit halbdispersiver Farbe gestrichen
• Bodenbelag – Keramikfliesen der Klasse I
• natürliche Belüftung
• Hydrantennetze
• Videoüberwachung und Feueralarm
• Überdachter offener Parkplatz mit größeren Abmessungen ohne Vordersäulen
• Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge

5. WOHNUNGEN

• DIE TÜR
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Innentür 210 cm hoch
• Eingangstür zum Gebäude mit größeren Abmessungen, vollständig verglast
• Eingangstor für Fußgänger

• SANlTARNl-KNOTEN
• hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Duschen mit einer Kabine
• Konsolen-Sanitäranlagen (Toilette, Waschbecken)
• Badezimmerschränke
• Einbauzisternen
• Einhandarmaturen
• Wandverkleidung – Keramikfliesen der Klasse I

• 0 BLOGS
• WÄNDE: Endanstrich – Glätten und Streichen mit halbdispersiver weißer Farbe
• BÖDEN: Die Schlafzimmer sind mit erstklassigem Eichenparkett belegt, im Rest der Wohnung sind die Sanitäranlagen, Loggien und Terrassen im Erdgeschoss mit großformatigen erstklassigen Keramikfliesen belegt.
• TETASE und LOGGIE: PVC-Terrassendielen, die Holz imitieren
• DECKEN: Flache Decke mit halbdispersiver weißer Farbe gestrichen

• INSTALLATIONEN 5..1 WASSER UND ABWASSER

• Separater Zähler für jede Wohnung
• Wasseranschluss für die Sommerküche auf der Terrasse 5..2 HEIZUNG UND KÜHLUNG

• Heizen und Kühlen durch das DAIKIN-Multisplit-System aus Innen- und Außengeräten
• Vorbereitung für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Umwälzpumpen für Warmwasser in der gesamten Wohnung
• Individuelle Thermostate und Temperaturregelung für jeden Raum
• Fernsteuerung des Heiz- und Kühlsystems per Smartphone
• Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes, Wohnungen im Erdgeschoss auf einer Grünfläche

5..3 BELÜFTUNG
• In allen Räumen ist für natürliche Belüftung gesorgt

5..4 ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN
ALLGEMEIN
• Stromzähler im Gemeinschaftsbereich am Eingang der Anlage
• Farbvideo-Gegensprechanlage
• Optisches Kabel, das zu jeder Wohnung gebracht wird
• Deckeneinbauleuchten in Fluren, Terrassen und Parkplätzen sowie dekorative Beleuchtung des Gebäudes

WOHNZIMMER ESSZIMMER
• am Standort des Fernsehers: 4 Steckdosen, 1 Antennenanschluss, 2 Kommunikationsanschlüsse (Telefon und Internet einstellen) in der Nähe des Fernsehers
• 2 Steckdosen in der Nähe der Sitzmöbel
• 2-3 Multifunktionstaster oder eine entsprechende Anzahl Schalter (am Eingang, an der Loggia und je nach Raumkonfiguration an einem anderen geeigneten Ort)
• Deckenauslässe für Beleuchtung entsprechend der Raumkonfiguration

HAUPTSCHLAFZIMMER
• 3 Steckdosen, 1 Antennenanschluss, 2 Kommunikationsanschlüsse (Telefon und Internet) in der Nähe des Fernseh- oder Schreibtischplatzes
• 2 Multifunktionstasten bzw. die entsprechende Anzahl Schalter (am Eingang und Bett/Fenster)
• Deckenauslass für Beleuchtung

ANDERE SCHLAFZIMMER
• 3 Steckdosen, 1 Antennenanschluss, 2 Kommunikationsanschlüsse (Telefon und Internet) in der Nähe des Fernseh- oder Schreibtischplatzes
• 1 Steckdose am Bett
• 1 Multifunktionstaster oder die entsprechende Anzahl Schalter (am Eingang)
• Deckenauslass für Beleuchtung

BADEZIMMER
• 2 Steckdosen in der Nähe des Waschmaschinenplatzes
• 1 Steckdose mit Abdeckung am Waschbecken
• Unabhängige Beleuchtung über dem Spiegel und zentrale Beleuchtung
• Ein- und Ausschalten des Ventilators über einen separaten Schalter
• Deckenauslass für Beleuchtung