Vodnjan, renoviertes istrisches Haus mit Meerblick

Haus zum Verkauf in Vodnjan mit Meerblick.

Baujahr 1900, komplett renoviert im Jahr 2024.
Der Eigentümer hat es für den eigenen Bedarf renoviert. Die Renovierung umfasste:

Austausch aller Wasser- und Elektroinstallationen auf allen Etagen, mit Leitungen bis zur Dachterrasse

neuen Anschluss an das Abwassernetz

Verstärkung aller tragenden und nicht tragenden Wände

Stahlbetondecken zwischen allen Etagen

Verstärkung aller Tür-, Fenster- und Durchgangsöffnungen

Austausch der Dachkonstruktion sowie neue Isolierung und neue Ziegel

Fassadensanierung

Innenrenovierung mit hochwertigen Materialien, Möbeln und Technik (3 Daikin-Klimaanlagen, spanische Keramikfliesen usw.)

Der Eigentümer verfügt über vollständige Dokumentation aller Renovierungsprozesse.
Das Haus wurde nie touristisch vermietet und nur sehr kurz bewohnt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche mit Esstisch und Toilette

1. Stock: Aufenthaltsraum / Wohnzimmer mit Badezimmer

2. Stock: Schlafzimmer mit Badewanne

Dachboden: Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur Dachterrasse

Dachterrasse: Meerblick, Blick auf Brijuni und die Altstadt von Vodnjan; Strom- und Wasserinstallationen, Außenküche

Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Unterlagen sind vollständig und belastungsfrei.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč