Tinjan, Komplex mit 5 Villen und Pools

Zum Verkauf steht ein Komplex aus fünf typischen Villen, die nach italienischen Villen mit einem Hauch von istrianischem Baustil entworfen wurden.

Die Villen befinden sich im Zentrum Istriens, in der Nähe der historischen Stadt Tinjan, umgeben von unberührter Natur.
Die Investoren haben großen Wert auf die Gestaltung des Innenraums der Villen gelegt, um sicherzustellen, dass jeder Raum seine beabsichtigte Funktion vollständig erfüllt.
Alle Villen im Komplex haben die gleiche Fläche und Raumaufteilung, bieten jedoch den zukünftigen Eigentümern Raum, um die Immobilie in Zusammenarbeit mit dem Investor an ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.

Es handelt sich um ein typisches Projekt von fünf identischen Villen, die sich über zwei Etagen erstrecken: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, mit einer gesamten Nutzfläche von 127,66 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das von Glaswänden umgeben ist und viel Tageslicht bietet, einem Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem WC, einem Lagerraum und einer Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf die Natur und die Weinberge.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Pool mit einer Sonnenterrasse. Ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist vorhanden.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Die Villen werden schlüsselfertig ohne Möbel verkauft.
Käufer haben das Recht, Einfluss auf den Bau zu nehmen.
Die Villen werden mit Klimaanlagen in jedem Raum sowie mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass für juristische Personen der Preis um den Mehrwertsteuerbetrag reduziert werden kann.
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist etwa 08/2025.

Ein sehr interessantes Komplex aus fünf identischen Villen mit Pools, nur 20 Minuten mit dem Auto von Poreč und Vrsar entfernt, wo sich wunderschöne Strände und alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf befinden.

Eine Gelegenheit für mehrere Familien oder Freunde, die eine Immobilie in Istrien suchen und dabei in unmittelbarer Nähe bleiben möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč