Pula, Nova Veruda Zweizimmerwohnung mit Parkplatz

Zu verkaufen: Vollständig renovierte Wohnung in der Gegend von Nova Veruda. Das Gebäude wurde 2013 erbaut und beherbergt nur zwei Mieter, die Wohnung wurde jedoch 2020 renoviert. Diese Wohnung bietet alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben erforderlich ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 86,58 m² und befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes in einem ruhigen Viertel von Nova Veruda. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer großen Terrasse. Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und mit einem Alarmsystem, einbruchhemmenden Türen, Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertiger PVC-Außenverglasung mit PVC-Rollläden, neuen Fliesen und neuen Böden aus Bambusparkett ausgestattet.

Detaillierter Grundriss:

Geräumiger Eingangsflur, der alle Räume in der Wohnung verbindet.
Offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich.
Küche: Moderne Küche mit Haushaltsgeräten.
Schlafzimmer 1: Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit passendem Mobiliar.
Schlafzimmer 2: Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit passendem Mobiliar.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Abstellraum: Abgetrennter Raum als Abstellkammer.
Terrasse 12m²: Ausgestattete Terrasse.
Abstellraum: 7m² Abstellraum im Erdgeschoss.
Wichtige Merkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Strände: Die wunderschönen Strände sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist in allen Räumen mit Klimaanlagen ausgestattet.
Heizung: Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Stadtgas.
Alarmsystem: Das Gebäude ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, und es wurden einbruchhemmende Eingangstüren installiert.
Internet: Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet.
Parkplatz: Vor dem Gebäude gibt es einen eigenen überdachten Parkplatz, der zur Wohnung gehört.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, die im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht liegt, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der römischen Zeit ein Kulturzentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist hervorragend an alle Verkehrsmittel angebunden: Autobahn, Bahn, Flughafen und nautische Marinas. Sie ist umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln.

Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, die Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet, zusätzlich sorgt die zentrale Heizung mit Stadtgas für Wärme.

Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.

Fazit: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
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