POREČ, NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE. DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER! H2

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Poreč bieten wir die Wohnung H2 zum Verkauf an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen und modernen Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude mit Aufzug und besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe. Die Kühlung wird durch Daikin-Klimaanlagen gewährleistet. In den Wohnbereichen und im Badezimmer werden Keramikfliesen verlegt, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet werden.

Alle Wasserleitungen sowie die WC-Spülkästen sind von Geberit. Die Duschwanne und die Duschkabine stammen von Aquaestil.

Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Stellplatz.

Falls der Käufer eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes wünscht, ist diese gegen einen Aufpreis von 5.000,00 EUR erhältlich.

Zahlungsbedingungen: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, die restlichen 90 % nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung und Durchführung der Wohnungseigentumsteilung.

Die Wohnungen können auch über eine Bankfinanzierung erworben werden.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Falls es sich um die erste Immobilie des Käufers handelt, kann dieser beim Staat die Rückerstattung der Hälfte der Mehrwertsteuer beantragen.

Die Fertigstellung des Gebäudes wird für Ende Juli 2026 erwartet.