NOVIGRAD, NOVI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE!, TOP LOKACIJA!

NOVIGRAD, NEUE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER, TOP LAGE!

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Novigrad, 2,5-Zimmer-Wohnung (2SZ+WZ), mit einer Fläche von 88,4 m2, gelegen im zweiten Stock eines im Jahr 2026 erbauten Gebäudes.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, den schönen Ausblick und den Meerblick aus, in Kombination mit der Nähe zur Natur und einer sehr guten Sonneneinstrahlung. Die Südwest-Ausrichtung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Aufenthalt während des Tages bei.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Technikraum/Waschküche mit WC, einer Loggia/Sommerküche, einem Abstellraum und zwei Parkplätzen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet mit Möbeln von Harvey Norman sowie einer Veneta-Küche mit AEG-Geräten verkauft.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine große und sonnige Loggia mit einer Fläche von 14 m2 aus, von der sich ein Panoramablick auf das Meer und die Natur bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von 10 m2 sowie zwei Parkplätze, von denen einer zusätzlich mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Die Außenfenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden/beweglichem Sonnenschutz, die Inneneinrichtung sowie die Holzböden bestehen aus modern gestaltetem Holz des slowenischen Herstellers Data&Co, italienische Großformatkeramik erster Klasse, Hitachi-Klimaanlagen.

Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die gesamte Technik in der Wohnung ist über WLAN steuerbar.

Eigentum ordnungsgemäß, Benutzungsgenehmigung, Eigentumsanteile eingetragen, der Käufer zahlt keine 5% Steuer auf den Immobilienerwerb.

Diese TOP-Immobilie von höchster Qualität in Novigrad eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Außenbereich, Meerblick, Pool und hochwertigen zusätzlichen Annehmlichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung senden Sie uns gerne eine Anfrage.

Kristijan Fraj
Agent s licencom
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