NOVIGRAD, NOVI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE!

NOVIGRAD, NEUE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER!

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Novigrad, 2,5-Zimmer-Wohnung (2SZ+WZ), mit einer Fläche von 117,6 m2, gelegen im ersten Stock eines im Jahr 2026 erbauten Gebäudes.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, den schönen Ausblick und den Meerblick sowie die Nähe zur Natur und eine sehr gute Sonneneinstrahlung aus. Die Südwest-Ausrichtung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Aufenthalt während des Tages bei.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Technikraum/Waschküche mit WC, einer Loggia/Sommerküche, einem Abstellraum sowie zwei Parkplätzen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet mit Möbeln von Harvey Norman sowie einer Veneta-Küche mit AEG-Geräten verkauft.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine große und sonnige Terrasse mit einer Fläche von 20,14 m2 aus, von der sich ein Panoramablick auf das Meer und die Natur bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von 10 m2 sowie zwei Parkplätze, von denen einer auch mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Die Außenfenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden/verschiebbaren Sonnenschutzsystemen, die Innenausstattung sowie die Holzböden bestehen aus modern gestaltetem Holz des slowenischen Herstellers Data&Co, italienische Großformatkeramik erster Klasse, Hitachi-Klimaanlagen.

Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die gesamte Technik in der Wohnung ist über WLAN steuerbar.

Eigentum ordnungsgemäß, Nutzungsgenehmigung vorhanden, Eigentumswohnung, der Käufer zahlt keine 5% Grunderwerbsteuer.

Diese TOP-Immobilie von höchster Qualität in Novigrad eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Außenbereich, Meerblick, Pool und hochwertigen zusätzlichen Annehmlichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Anfrage.

Kristijan Fraj
Agent s licencom
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