Momjan, Haus mit Pool

Momjan – authentisches istrisches Haus mit Pool, zwei Wohneinheiten und Blick in Vergangenheit und Zukunft

Lage & Geschichte
In unmittelbarer Nähe von Momjan, einem Ort mit reicher Geschichte und natürlicher Schönheit, steht ein außergewöhnliches, 1913 erbautes, sorgfältig renoviertes Haus zum Verkauf. Momjan auf einem Hügel gelegen, ist bekannt für Spitzenweine – insbesondere Muskat und Malvasia.

IMMOBILIENBESCHREIBUNG
Gesamtfläche: 220 m², auf zwei separate Wohneinheiten verteilt – ideal für touristische Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen.

Erste Wohneinheit

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und eine kleine private Terrasse

Zweite Wohneinheit

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad

Obergeschoss: vier Schlafzimmer, zwei mit Zugang zu einer größeren Terrasse

Zusätzliche Ausstattung

Eingezäunter Hof mit Sommerküche – ideal für Treffen mit Familie und Freunden

Winterhaus – zusätzlicher Raum für die kühleren Monate

Pool (23 m²) vor dem Haus – perfekte Sommeroase

Hinweis:
Das Haus wurde vollständig renoviert und dabei originale Details bewahrt. Die Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht das Anwesen sehr attraktiv. Heizung: schöner Kamin im Wohnzimmer + Klimaanlagen.

Möglichkeiten:

Familienhaus mit Gästeplatz

Investition für touristische Vermietung mit zwei separaten Einheiten

Mischung aus privatem Genuss und Geschäftspotenzial

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč