Moderne Villa mit Panoramameerblick

EXKLUSIVE MODERNE VILLA MIT PANORAMAMEERBLICK – BESTE LAGE

In einer der begehrtesten und schönsten Lagen, mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer, befindet sich diese repräsentative moderne Villa, die Luxus, Privatsphäre und außergewöhnliches Investitionspotenzial vereint.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 150 m² liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt. Dank der perfekten Lage und Geländekonfiguration ist der Meerblick offen und geschützt.

GRUNDRISS UND KONZEPT

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und modernen Lebensstil.

Erdgeschoss umfasst:

geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden und viel natürlichem Licht

modern ausgestattete Küche mit Essbereich

Gäste-WC

luxuriöser Wellnessbereich, ideal für ganzjährige Entspannung

Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekt zum Genießen der Aussicht, Ruhe und Privatsphäre.

Obergeschoss besteht aus:

zwei komfortable Schlafzimmer

zwei moderne Badezimmer

Zimmer mit atemberaubendem Meerblick

GARTEN UND POTENZIAL

Die Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 1.900 m² großen Grundstück, teilweise Bauland, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Möglichkeiten:

Bau einer zusätzlichen Villa

Erweiterung der bestehenden Villa

AUSSTATTUNG UND TECHNOLOGIE

elektrische Fußbodenheizung über Wärmepumpe

klimatisierte Räume

Alarmanlage und Videoüberwachung

automatisches Bewässerungssystem

hochwertige Bauweise und moderne Materialien

beheizter Pool

Villeroy & Boch Sanitäranlagen, Brač-Stein, hochwertige Beleuchtung

FAZIT
Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen, private Oase und Top-Investition. Ideal für ganzjähriges Wohnen, exklusives Ferienhaus oder Immobilie mit hohem touristischem Vermietungspotenzial.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč