Moderne Villa in Tara

In fußläufiger Entfernung vom Zentrum von Tara, in einer ruhigen und urbanen Umgebung neuer Einfamilienhäuser und kleiner Wohngebäude, befindet sich eine moderne freistehende Villa mit Swimmingpool, insgesamt 242 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie liegt auf einem schön organisierten, regelmäßigen Grundstück von 528 m², groß genug für vollständige Privatsphäre und qualitatives Wohnen im Freien.

Die Villa wurde 2025 gebaut und ist mit modernen technologischen Lösungen ausgestattet, die das ganze Jahr über hohe Energieeffizienz und Komfort gewährleisten: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Wärmepumpe, hochwertige Aluminiumfenster und Vorbereitung für Solarpanele.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss besticht durch funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Licht.
Es umfasst:

Eingangsbereich

modernes Badezimmer

geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse

großes Open-Space-Wohnzimmer, das Küche, Essbereich und Lounge verbindet

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Terrassen – eine zum Sonnenbaden, die andere zum Entspannen am Pool. Der Außenbereich bietet eine ausgezeichnete Basis für einen mediterranen Garten, Grillplatz oder Lounge-Ecke.

Obergeschoss:

Die Innentreppe aus Stein führt ins Obergeschoss, wo sich befinden:

Flur

drei außergewöhnlich große Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad

Ein Zimmer verfügt über einen privaten Balkon, die anderen beiden teilen eine große gemeinsame Terrasse mit schönem Ausblick. Durch die großen Glasflächen sind die Räume sehr hell und äußerst angenehm.

Außenbereich:

Im Garten befinden sich:

drei Stellplätze

Bereich für die Fertigstellung des Pools

teilweise gestalteter oder vorbereiteter Gartenbereich

Flächen zur weiteren Gestaltung des Außenbereichs nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers

Das Haus ist vollständig mit hochwertiger Keramik verkleidet, auf Geräumigkeit, Licht und modernen Stil ausgelegt und bietet höchsten Komfort.

Zweck:

Aufgrund der Lage, der Raumaufteilung und der Bauqualität ist die Villa sowohl als Familienhaus als auch für luxuriöse touristische Nutzung oder ganzjähriges Wohnen ideal. Die Lage nahe dem Zentrum, aber in einem ruhigeren Teil von Tara, macht sie besonders attraktiv.

Der angegebene Preis versteht sich ohne MwSt.
Die Nutzungsgenehmigung wird für 04/2026 erwartet.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

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