Moderne Villa in Meeresnähe

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Poreč

Nur 500 Meter vom kristallklaren Meer und 1,4 km vom Zentrum von Poreč entfernt, steht eine moderne, hochwertige Villa zum Verkauf, die Luxus, Eleganz und maximalen Komfort vereint.
Die auf einem 393 m² großen Grundstück gelegene Villa erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche auf drei Etagen.

Erdgeschoss: Geräumigkeit und Licht
Das offene Wohnkonzept mit Küche und Essbereich strahlt modernes Design und heimelige Wärme aus.
Große Glaswände öffnen den Raum zur Terrasse und zum Pool, während ein Kamin die perfekte Atmosphäre zum Entspannen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Abstellraum/Garderobe und Gästetoilette.

Obergeschoss: Privatsphäre und Komfort
Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Dusche. Zwei Terrassen bieten völlige Ruhe und Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Natur.

Dachterrasse – Luxus mit Aussicht
Die großzügige Dachterrasse verfügt über einen Jacuzzi mit Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonnenuntergängen.

Wellness- und Fitnessbereich
Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und voll ausgestatteter Fitnesszone – eine wahre Oase der Ruhe und Regeneration.

Außenbereich
Der gepflegte Garten mit Pool und Sonnenbereich, überdachter Terrasse zum Essen im Freien und Grillplatz bietet den idealen Ort für Geselligkeit und ganzjähriges Vergnügen.

Technische Ausstattung
Die Villa ist mit den neuesten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:

Fußbodenheizung

Klimaanlagen

Ventilkonvektoren

Kamin für zusätzlichen Komfort

Diese elegante und funktionale Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Komfort. Ob Sie ein Zuhause am Meer oder eine Investition mit hervorragendem touristischen Vermietungspotenzial suchen, diese Villa bietet alles, was Sie sich wünschen können.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč