Moderne 176 m² Villa mit Pool, Rabac – Labin

Moderne Villa mit Pool und Zwei Wohneinheiten – Nähe Labin, 7 km vom Meer in Rabac

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage, nur 5 km von Labin und 7 km vom Meer in Rabac entfernt. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und mediterranes Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien, Urlaub oder als sichere Kapitalanlage.

GRUNDDATEN DER IMMOBILIE

Wohnfläche: 176,15 m²

Grundstück: 800 m²

Wohneinheiten: 2

Pool: 9 x 3 m

Parkplätze: 2+

Ausrichtung: Süd

ZWEI VOLLSTÄNDIG GETRENNTE WOHNEINHEITEN

Die Villa besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten.

Erste Wohneinheit – 77,05 m²
Drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Bad sowie offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Zugang zur überdachten Terrasse, Garten, Sonnendeck und Pool. Technikraum vorhanden.

Zweite Wohneinheit – 59,95 m²
Offener Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und Bad.

Beide Einheiten sind südlich ausgerichtet und sehr hell.

HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG

Ziegelmauerwerk mit 10 cm Wärmedämmung

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Klimaanlagen in allen Räumen

Aluminiumfenster mit Stopsol-Dreifachverglasung

Vorbereitung für Solaranlagen

Vorbereitung für Videoüberwachung

AUSSENBEREICH, PARKEN UND PRIVATSPHÄRE

Zwei Parkplätze im Hof, weitere möglich. Vor dem Haus befindet sich eine nicht bebaubare Grünzone, die dauerhafte Ruhe und Privatsphäre garantiert.

IDEALE IMMOBILIE IN ISTRIEN

Ideal als:

Einfamilienhaus

Ferienvilla

sichere Investition zur Vermietung

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