Ližnjan, NEUBAU - moderne Villa mit privatem Pool

In einem ruhigen und malerischen Teil von Ližnjan im Südosten Istriens entsteht ein Projekt mit sechs modernen, freistehenden Villen, die mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Funktionalität und Komfort gestaltet wurden. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen. Das Anwesen eignet sich hervorragend sowohl für den eigenen Urlaub und als auch zur touristischen Vermietung.

VILLA NR. 2 – insgesamt 165,95 m² Wohnfläche auf einem 444 m² großen Grundstück.

Das moderne zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten Pool.

ERDGESCHOSS
• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• Küche und Esszimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• zusätzliches Badezimmer

ERSTES OBERGESCHOSS
• Flur
• zwei Schlafzimmer
• jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zugang zur Terrasse mit Meerblick

Die Villa verfügt über einen privaten Pool (7 × 3 m), einen Garten und zwei Parkplätze.

AKTUELLE BAUPHASE
Die Immobilie wird in der aktuell fertiggestellten Bauphase verkauft.

Im Preis enthalten:
• gültige Baugenehmigung
• bezahlte Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
• bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse
• fertige Fundamente
• fertige Bodenplatte
• fertiggestelltes Erdgeschoss
• fertige Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss
• fertige Stahlbeton-Poolkonstruktion

Der Käufer kann mit dem Bauträger die Fortsetzung und Fertigstellung des Gebäudes entsprechend dem gewünschten Fertigstellungsgrad und seinen eigenen Bedürfnissen vereinbaren. Preis: 250.000 EUR + MwSt.

Der Preis beinhaltet eine gültige Baugenehmigung mit Projektplänen, bezahlte Nebenkosten (Strom, Wasser, Wasser) sowie die entsprechenden Anschlüsse.
Die Villa bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in der reizvollen Landschaft Istriens suchen und die Innenausstattung und Dekoration nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein privater Pool, ein großer Garten und Meerblick machen die Villa ideal für die touristische Vermietung. Die Dokumentation kann eingesehen werden.
Für weitere Informationen zum aktuellen Baufortschritt, den Fertigstellungsoptionen und den Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte.

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
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