Ližnjan, Neubau – moderne Villa mit Pool und Meerblick, Kauf in verschiedenen Bauphasen möglich.

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Ližnjan im Südosten Istriens entsteht ein Projekt mit sechs modernen, freistehenden Villen, die mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Funktionalität und Komfort gestaltet wurden. Die Villen liegen in ruhiger Umgebung, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen und bieten aufgrund ihrer Lage eine interessante Option zum Selbstbezug, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.

VILLA NR. 4 – 165,95 m² Wohnfläche auf einem 499 m² großen Grundstück.

Sie ist als modernes, zweistöckiges Haus mit funktionalem Grundriss, privatem Pool und Meerblick konzipiert. ERDGESCHOSS:
• Eingangshalle
• geräumiges Wohnzimmer
• Küche und Esszimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• zusätzliches Badezimmer

ERSTES OBERGESCHOSS:
• Flur
• zwei Schlafzimmer
• jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zugang zur Terrasse mit Meerblick

Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zum Projekt gehören außerdem ein privater Swimmingpool (7 x 3 m), ein privater Garten und 2 Parkplätze.

Preis: 240.000 EUR + MwSt.

Im Preis enthalten:
• Baugenehmigung mit Projektplänen
• bezahlte Nebenkosten (Strom, Wasser, Wasser)
• bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse
• fertige Fundamente
• fertige Bodenplatte
• fertiggestelltes Erdgeschoss
• fertige Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss
• fertige Stahlbeton-Poolkonstruktion
• Diese Option ist für Käufer gedacht, die die Immobilie im bestehenden Bauzustand übernehmen und den weiteren Ausbau nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer, des privaten Pools, des großen Gartens und der funktionalen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern ist die Villa eine interessante Option für die touristische Vermietung. Das Projekt eignet sich besonders für Käufer, die die finale Gestaltung der Immobilie selbst in die Hand nehmen möchten, sowie für Investoren, die das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen wollen.

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
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