*LIŽNJAN – AUSGEZEICHNETES BAUGRUNDSTÜCK IN MEERESNÄHE**

Zum Verkauf steht ein **attraktives Baugrundstück in regelmäßiger Form**, in sehr guter und ruhiger Lage in Ližnjan, nur **ca. 800 m vom Meer** und nicht weit vom Ortszentrum entfernt.

Das Grundstück verfügt über eine **gesicherte Zufahrt über eine öffentliche Straße**, hat eine regelmäßige Form und bietet sehr gute Möglichkeiten für die Planung und Errichtung einer Immobilie. Es befindet sich in einer angenehmen Umgebung, umgeben von **viel Grün, Einfamilienhäusern und modernen Villen**, was zusätzlich zur hohen Qualität der Lage beiträgt.

Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Form eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines **Einfamilienhauses, eines modernen Ferienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes**, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und planungsrechtlichen Bedingungen.

**Besondere Vorteile:**

* ausgezeichnete Lage in Ližnjan
* ca. 800 m vom Meer entfernt
* regelmäßige Grundstücksform
* gesicherte Zufahrt
* ruhige Umgebung
* umgeben von viel Grün und modernen Villen
* geeignet für ein Einfamilienhaus, Ferienhaus oder kleineres Wohngebäude
* interessante Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition

**Eine Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer verbindet – eine ideale Gelegenheit für die Errichtung einer hochwertigen Immobilie in Istrien.**