Istrien, Stranici: Luxus villa mit privatem grundstück

In Stranići steht ein exklusives Premium-Villenprojekt zum Verkauf, das ein anspruchsvolles Wohnkonzept mit moderner Architektur, hoher Funktionalität und maximaler Privatsphäre vereint. Dieses außergewöhnliche Projekt wurde für Käufer entwickelt, die eine hochwertige Immobilie mit Flexibilität, höchstem Wohnkomfort und langfristigem Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen nahe Poreč suchen.

Jede Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von 171 m², die sorgfältig geplant wurde, um den Wohnraum, das natürliche Tageslicht und die Funktionalität im Alltag optimal zu nutzen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche harmonisch miteinander verbindet und so ein helles, elegantes und einladendes Wohnambiente schafft. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, von denen jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite sowie einer begehbaren Ankleide ausgestattet ist. Diese durchdachte Raumaufteilung gewährleistet höchsten Komfort und maximale Privatsphäre für alle Bewohner und macht die Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für luxuriöse Aufenthalte mit Gästen zur idealen Wahl.

Jede Villa befindet sich auf einem eigenen privaten Grundstück und garantiert dadurch vollständige Unabhängigkeit sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Außenbereich kann individuell nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool, eine Sommerküche, einen großzügigen Sonnenbereich oder weitere luxuriöse Ausstattungsmerkmale zu integrieren. So entsteht eine persönliche Wohlfühloase im Freien, die den exklusiven Lebensstil perfekt ergänzt.

Stranići in der Nähe von Nova Vas, nur wenige Fahrminuten von Poreč entfernt, zählt zu den ruhigsten und gleichzeitig immer gefragteren Wohnlagen in Istrien. Die Umgebung überzeugt durch ihre friedliche Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zur Adriaküste. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants, Geschäften, allen wichtigen Einrichtungen und der gesamten notwendigen Infrastruktur. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als rentable Investition für die touristische Vermietung.

Der Preis für die Rohbau-Ausführung beträgt 420.000 EUR, während der Preis für die vollständig fertiggestellte, schlüsselfertige Villa 850.000 EUR beträgt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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