Istrien, Poreč, Wohnung mit 64 m² in einem modernen Neubau, 1. Stock

<p>In Poreč, in der Nähe des Stadtzentrums, im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und Tiefgarage, steht eine neue Wohnung von 64 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnbereich, überdachten Terrasse, Flur, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Daikin Altherma Wärmepumpe), Warmwasser wird ebenfalls über eine Wärmepumpe mit einem 160-Liter-Speicher bereitgestellt. Drei Daikin-Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern) sorgen für angenehme Temperaturen, die dreifach verglasten PVC-Fenster sind mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden ausgestattet, die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Gebäude verfügt über eine 12 cm dicke Steinwollefassade, die zusammen mit den dreifach verglasten PVC-Fenstern für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz der Wohnung sorgt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, ca. 1,3 km vom Meer/Strand und 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.</p><p>Im Preis der Wohnung ist ein Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen.</p><p>Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.</p><p>Energieklasse A.</p><p>Der Einzug ist für den 1. September 2026 geplant.</p><p><br></p><p>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!</p><p><br></p><p>HINWEIS:</p><p>Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt daher keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.</p><p><br></p><p>Um die Wohnung zu reservieren, ist eine Anzahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises erforderlich.</p>