Istrien, Poreč, neue Penthouse-Wohnung von 161 m2, Meerblick, ca. 800 m vom Meer entfernt (Luftlinie)

<p>Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine neue Wohnung mit einer Fl&auml;che von 161,54 m&sup2; zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, einer gro&szlig;en Terrasse von 32 m&sup2; mit Blick auf das Meer, K&uuml;che, Esszimmer, 2 weiteren Terrassen, Flur, 3 Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Speisekammer und Toilette. &nbsp;Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Geb&auml;udes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie ist nach S&uuml;den ausgerichtet, was viel nat&uuml;rliches Licht garantiert. Die Wohnung verf&uuml;gt &uuml;ber 4 Mitsubishi Electric-Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fu&szlig;bodenheizung in der gesamten Wohnung (W&auml;rmepumpe), Warmwasserbereitung wird ebenfalls &uuml;ber W&auml;rmepumpe bereitgestellt und hat einem 175-Liter-Speicher. &nbsp;Zur Ausstattung geh&ouml;ren au&szlig;erdem eine Sicherheitseingangst&uuml;r, dreifach verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rolll&auml;den, sowie zwei Parkpl&auml;tze. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse, 500 m von der Bushaltestelle, 1,5 km vom Meer/Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.<br>Energieklasse &bdquo;A&ldquo;.<br>Einzug: 31.05.2026.</p>
<p>ANMERKUNG:<br>Der K&auml;ufer zahlt beim Immobilienerwerb keine Grunderwerbsteuer in H&ouml;he von 3 % des Kaufpreises.</p>
<p>&nbsp;</p>