Istrien, Poreč, Luxus-Penthouse mit zwei Terrassen

In Poreč steht ein außergewöhnliches Penthouse mit 191 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, drei privaten Badezimmern und zwei großzügigen Terrassen zum Verkauf. Die exklusive Immobilie befindet sich im dritten und zugleich obersten Stockwerk eines modernen, neu errichteten Wohngebäudes mit Aufzug und verfügt über einen eigenen privaten Eingang. Nur etwa 2 km von der Adria entfernt, vereint diese Wohnung zeitgemäßes Design, großzügige Innenräume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Damit ist sie eine attraktive Wahl für Käufer, die eine luxuriöse Immobilie in Istrien suchen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten privaten Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich und einen Flur führt. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, dessen durchdachte offene Raumgestaltung das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Dieses offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Umgebung für den Alltag, gemeinsame Stunden mit der Familie und gesellige Zusammenkünfte mit Gästen. Die moderne Innenarchitektur und die sorgfältig ausgewählte Einrichtung unterstreichen das gehobene Ambiente dieser besonderen Immobilie.

Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, die hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung im Freien während der Nachmittagsstunden und am Abend bietet. Ob für ruhige Momente nach einem ereignisreichen Tag, gesellige Treffen mit Freunden oder gemeinsame Stunden mit der Familie, diese Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft eine einladende Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich.

Der private Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Diese Raumaufteilung bietet sowohl den Bewohnern als auch ihren Gästen ein außergewöhnlich hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem separaten begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der weiteren Stauraum bietet und den Wohnkomfort dieser privaten Schlafsuite erhöht.

Eine zweite Terrasse befindet sich auf der Ostseite der Wohnung in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer und bietet einen weiteren attraktiven Aufenthaltsbereich im Freien. Diese Terrasse ist mit einem privaten Whirlpool und einem Essbereich im Außenbereich ausgestattet und schafft damit ideale Voraussetzungen, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen, im Whirlpool zu entspannen oder gemeinsame Mahlzeiten an der frischen Luft einzunehmen. Dank der beiden nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen können die Bewohner zu unterschiedlichen Tageszeiten verschiedene Außenbereiche nutzen und die jeweiligen Lichtverhältnisse genießen.

Das gesamte Penthouse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die während der kühleren Monate für gleichmäßige Wärme und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Klimaanlagen ermöglichen zusätzlich sowohl das Heizen als auch das Kühlen und gewährleisten damit das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen. Diese modernen technischen Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die saisonale Nutzung besonders geeignet.

Maßgefertigte Möbel unterstreichen zusätzlich den zeitgemäßen Charakter der Wohnung und sorgen für ein harmonisch abgestimmtes Erscheinungsbild der Innenräume sowie praktische Lösungen für ein komfortables Alltagsleben. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Inneneinrichtung, großzügigen Raumproportionen und sorgfältig geplanten Wohnbereichen schafft ein attraktives Wohnumfeld, das den Ansprüchen an zeitgemäßes und gehobenes Wohnen gerecht wird.

Das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zum dritten Stockwerk ermöglicht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatzbereich, der den Alltag für Bewohner und Besucher zusätzlich erleichtert. Der separate private Eingang vermittelt ein besonderes Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre und unterscheidet dieses Penthouse von herkömmlichen Wohnungen in Wohnanlagen.

Mit 191 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, drei privaten Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, zwei Terrassen, einem privaten Whirlpool, Fußbodenheizung, Klimaanlage, maßgefertigten Möbeln und einem Aufzug bietet diese Immobilie eine beeindruckende Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Luxus. Die großzügige Raumaufteilung macht sie besonders attraktiv für Familien, Käufer mit Bedarf an zusätzlichen Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste sowie Menschen, die Wert auf Privatsphäre und weitläufige Wohnräume legen.

Poreč zählt zu den begehrtesten Küstenorten im Westen Istriens und ist für seine historische Altstadt, die wunderschönen Strände an der Adria, die malerische Uferpromenade sowie die vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die Stadt bietet einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Radwegen, Yachthäfen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Gleichzeitig ermöglicht die gut ausgebaute Infrastruktur ein komfortables Leben während des gesamten Jahres. Da das Meer nur etwa 2 km von der Immobilie entfernt liegt, können die Bewohner die Vorteile einer ruhigen, modernen Wohnlage genießen und befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe zum mediterranen Lebensstil und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Poreč so attraktiv machen.

Für Käufer, die ein luxuriöses Penthouse zum Verkauf in Poreč, eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in Meeresnähe oder eine moderne Immobilie mit privatem Eingang und großzügigen Terrassen in Istrien suchen, stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit dar. Die Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, privaten Ausstattungsmerkmalen, attraktiven Außenbereichen und einer begehrten Lage macht die Wohnung sowohl als dauerhaften Familienwohnsitz als auch als elegante mediterrane Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage mit Potenzial für die touristische Vermietung interessant.

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