Istrien, Poreč : 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Fläche von 82,50 m² in Poreč, die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes befindet. Mit zwei Schlafzimmern, drei Terrassen, einem privaten Garten, einem Parkplatz und Meerblick bietet diese Immobilie eine funktionale Kombination aus komfortablem Wohnraum und wertvollen Außenbereichen.

Die Wohnung verfügt über eine gut organisierte Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Diese Raumgestaltung schafft einen praktischen und komfortablen zentralen Wohnbereich, der sich sowohl für den Familienalltag als auch zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Gästen eignet.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse und bietet dadurch einen zusätzlichen Außenbereich, der unmittelbar mit dem Schlafbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf zwei weitere Terrassen, sodass die Wohnung insgesamt über drei Terrassen verfügt. Dadurch entstehen mehrere Möglichkeiten, sich im Freien zu entspannen und das angenehme istrische Klima zu genießen.

Von der Terrasse bietet sich ein Blick auf das Meer, der die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht und zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus mehreren Terrassen und dem Blick in Richtung Meer macht diese Wohnung besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie in Istrien mit großzügigen Außenbereichen suchen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet und zum Entspannen, für eine individuelle Begrünung oder einfach zum Verbringen von Zeit im Freien genutzt werden kann. Darüber hinaus gehört ein Parkplatz zur Wohnung, der dem zukünftigen Eigentümer eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Das Wohngebäude besteht aus einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem zweiten Stock. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die einen organisierten Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Gebäudes ermöglichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung selbst befindet sich im zweiten Stock.

Mit einer Gesamtfläche von 82,50 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, drei Terrassen, einem Garten, einem Parkplatz und Meerblick stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer Immobilie in Poreč und Istrien suchen. Die praktische Raumaufteilung und die gelungene Kombination aus Innen- und Außenbereichen machen die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Familienimmobilie, Ferienwohnung oder Immobilieninvestition geeignet.

Poreč gehört zu den gefragtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist für seine Adriaküste, die historische Altstadt, seine Strände, Restaurants und die gut entwickelte Infrastruktur bekannt. Die Stadt verbindet einen attraktiven mediterranen Lebensstil mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zu anderen Teilen Istriens. Dadurch sind Immobilien in Poreč sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienzwecke besonders gefragt.

Die weitere Umgebung von Poreč ist für Immobilienkäufer besonders attraktiv, da sie Küstenleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen miteinander verbindet. Der etablierte Tourismusmarkt und die begehrte Lage an der westlichen Küste Istriens machen Poreč zudem zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition in Istrien in Betracht ziehen.

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Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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