Istrien, Loborika: Haus mit großem Garten und Olivenhain

Ein großzügiges Haus mit großem Grundstück, Olivenhain und zusätzlichem Bebauungspotenzial steht in Radeki Glavica bei Loborika, etwa 10 km von Pula entfernt, zum Verkauf.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus komfortablem Wohnen, touristischem Potenzial und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Es umfasst zwei Badezimmer, einen Abstellraum, eine Garage sowie eine große Terrasse, die zusätzlichen Platz für angenehme Aufenthalte im Freien bietet.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.179 m², zu dem auch ein kleineres Baugrundstück gehört. Die Immobilie eignet sich für das ganzjährige Wohnen und wurde bereits erfolgreich während der Sommermonate vermietet. Dadurch ist sie besonders attraktiv für Käufer, die ein Eigenheim mit zusätzlichem Potenzial für Mieteinnahmen suchen.

Auf dem umliegenden Grundstück befindet sich ein gepflegter Olivenhain mit 37 Olivenbäumen sowie etwa 40 Obstbäumen. Diese mediterrane Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenbau sowie eine mögliche weitere Entwicklung des Grundstücks.

Eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit bietet der Erwerb mehrerer Baugrundstücke, die sich unmittelbar neben dem Haus befinden. Zusammen verfügen diese Grundstücke über eine Gesamtfläche von 4.204 m² und umfassen einen Olivenhain sowie einen Obstgarten. Das Grundstück wurde in fünf separate Parzellen mit einer ausgewiesenen Zufahrtsstraße aufgeteilt und bietet damit ausgezeichnetes Potenzial für den Bau mehrerer Häuser oder Villen, die für die private Nutzung, den Weiterverkauf oder die touristische Vermietung vorgesehen werden können.

Das Haus zusammen mit den zusätzlichen Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 4.204 m² wird zum Preis von 630.000 € angeboten.

Die einzelnen Baugrundstücke können ebenfalls separat erworben werden:

Baugrundstück mit 546 m²: 55.000 €

Baugrundstück mit 2.050 m²: 200.000 €

Die Immobilie befindet sich in einem bewohnten Gebiet mit asphaltierter Zufahrtsstraße und ist dadurch das ganze Jahr über bequem erreichbar. Die Kombination aus bestehendem Wohnhaus, großzügiger Grundstücksfläche, Olivenhain, Obstgarten und zusätzlichen Baugrundstücken macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren, Projektentwickler und Käufer, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Radeki Glavica und Loborika bieten eine ruhige ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an Pula, das etwa 10 km entfernt liegt. Von dieser Lage aus sind die Stadt, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Flughafen sowie die attraktive Küste Südistriens bequem erreichbar. Die Kombination aus Privatsphäre, mediterraner Umgebung und der Nähe zu Pula macht diese Gegend ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in touristisch genutzte Immobilien.

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Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten.

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