Fažana, Villa mit Pool, Meerblick

Wir präsentieren in Fažana die Verwirklichung einer Vision modernen urbanen Wohnens. Es handelt sich um eine moderne, gebaute Immobilie mit Luxuswohnungen, eigenem Eingang, beheiztem Pool und drei Parkplätzen. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen. Die Nettowohnfläche jeder Wohnung beträgt 164 m², mit durchdachtem Grundriss, der maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Eine perfekte Gelegenheit für eine Investition in eine hochwertige Immobilie mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung.

Grundriss der Immobilie

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse sowie einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Eine großzügige Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein Flur drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern verbindet, alle mit direktem Zugang zu großen Terrassen mit Ausblick.

Erdgeschoss des Gebäudes

Ein separater Eingangsbereich verbindet alle Räume. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führen zu einer überdachten Terrasse mit Pool und Sonnendeck. Zudem gibt es ein Badezimmer, Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie eine große überdachte Terrasse. Die Innentreppe führt ins Obergeschoss.

Obergeschoss des Gebäudes

Die Innentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Obergeschoss. Der Flur verbindet alle Räume. Schlafzimmer 1, 2 und 3 verfügen über Terrassen und eigene Badezimmer mit Dusche. Große Terrassen bieten Meerblick.

Außenbereich

Drei Parkplätze sind gesichert. Der Garten ist gepflegt. Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung, separate Stromversorgung und Kanalisation angeschlossen.

Technische Merkmale und Ausstattung

Funktionaler Kamin, Außeneinheit der Klimaanlage, Wärmepumpe für Haus und Pool. Strom und Wasser getrennt. Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen.

Lage und Umgebung

Fažana ist eine Stadt an der istrischen Küste, bekannt für ihre Strände, die 10 km lange Uferpromenade und die Nähe zum Nationalpark Brijuni. Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer sein möchten.

Diese attraktive Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit als Ganzjahreswohnsitz, Ferienhaus oder touristische Investition dar. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Bauzustand; zusätzliche Investitionen sind erforderlich, um die Immobilie fertigzustellen und einzurichten. Die Kombination aus funktionalem Grundriss und Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč