Einzigartiges Anwesen mit Meerblick – mehrere Häuser, Wohnungen, Baumhaus und großes Grundstück

Zum Verkauf steht ein besonderes und sehr interessantes Anwesen auf einem 1117 m² großen Grundstück, bestehend aus mehreren separaten Wohn- und Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von 323 m².

Was dieses Anwesen von anderen Angeboten abhebt, ist die außergewöhnliche Vielfalt: mehrere Häuser und Wohnungen, großzügige Außenbereiche, Terrassen, Grünflächen, Meerblick und ein attraktives Baumhaus.
Das gesamte Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von einem großen Familienanwesen mit mehreren separaten Einheiten bis hin zur touristischen Aufwertung und der Schaffung eines einzigartigen Ferienhauses.

Objekte auf dem Anwesen: Studio-Apartment mit Dachterrasse – kleiner, separater und funktionaler Raum mit Dachterrasse und Meerblick, ideal als private Unterkunft, Gästeapartment oder Ferienwohneinheit Apartment mit einem Schlafzimmer – eine separate Wohneinheit, geeignet für Gäste oder zur touristischen Vermietung. Haupthaus – Ein Haus mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse/Veranda, das mit seiner Aufteilung einen angenehmen Raum zum Wohnen und für gesellige Stunden bietet. Das Baumhaus – In dem großen grünen Garten befindet sich ein richtiges Haus, das auf einem Baum thront und über eine Treppe erreichbar ist. Dieser Bereich verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter und bietet interessante Möglichkeiten für zusätzliche Nutzung, insbesondere im touristischen Bereich. Der obere, separate Teil des Anwesens – ein Nebengebäude mit Meerblick –Über ein privates Tor und einen separaten Weg gelangt man zum oberen Teil des Grundstücks, wo sich ein von Grün umgebenes Nebengebäude mit Meerblick befindet. Das Haus steht derzeit leer und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren und einzurichten. Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, Badezimmer und Ankleidezimmer. Im hinteren Bereich befinden sich zusätzliche Räume/Werkstätten, die für zukünftige Nutzungen angepasst werden können. Ein großer Vorteil des Anwesens ist das großzügige und komplett umzäunte Grundstück, das alle genannten Einrichtungen zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Das gesamte Grundstück ist von gepflasterten Wegen durchzogen, und der Garten ist mit über 20 Olivenbäumen sowie einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen geschmückt, die dem Ort ein besonderes mediterranes Flair verleihen. Für sommerliche Zusammenkünfte und Entspannung stehen zwei Gartenpavillons zur Verfügung, und jedes Haus verfügt über einen eigenen Grillplatz und eine Sitzecke im Freien. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Meerblick. Der überdachte Parkplatz und mehrere zusätzliche, nicht überdachte Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das gesamte Anwesen ist zusätzlich von einem elektrischen Einfahrtstor umgeben, das Privatsphäre und bequemen Zugang gewährleistet. Für das Anwesen liegen relevante geodätische und amtliche Dokumente vor, darunter der Bescheid über den ausgeführten Zustand für eingetragene Gebäude. Die bestehenden Gebäude sind in den verfügbaren Unterlagen enthalten, und eine geodätische Vermessung wurde durchgeführt, um ihre tatsächliche Lage zu erfassen und mit den Katasterdaten abzugleichen. Die vollständigen Unterlagen können von interessierten Käufern eingesehen werden. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein klassisches Ferienhaus suchen. Mehrere bestehende Gebäude ermöglichen unterschiedliche Nutzungsszenarien, während ein zusätzliches, derzeit ungenutztes Haus Raum für weitere Entwicklungen und Wertsteigerung bietet.
Die Lage ist besonders praktisch für den Alltag: Größere Geschäfte, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die attraktive Strandpromenade von Medulin ist in einem angenehmen Spaziergang von ca. 1,5 km erreichbar. Meer, Strände, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Anwesen mit Charakter, Privatsphäre und Meerblick – eine seltene Gelegenheit, Ihre eigene mediterrane Oase oder eine einzigartige touristische Geschichte zu erschaffen.
Für weitere Informationen, Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
 

Tea Vuković
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