Barban, Moderne freistehende Villa mit Pool, 1800 m² Grundstück

Moderne Villa zum Verkauf in der Umgebung von Barban

Diese freistehende Villa mit Pool bietet einen fantastischen Blick auf unseren höchsten Berg, die Učka, und verfügt über ein 1.800 m² großes Grundstück.

Sie besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, der eine besondere Atmosphäre schafft, eine Küche und ein Essbereich. Auf dem Grundriss ist eine Terrasse eingezeichnet, aber die Eigentümer haben sie mit großen Glaswänden geschlossen und den Essbereich verlegt. Küche und Essbereich haben Zugang zur Terrasse, die zum Pool und zum großzügigen Garten führt. Die Garage im Erdgeschoss wurde von den aktuellen Eigentümern in ein Fitnessstudio umgewandelt.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern (eins als Wäscheraum umgewandelt), 2 Badezimmern und einem Balkon mit Blick auf den Garten und das Grün. Auf dem Grundriss sind 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eingezeichnet, aber die Eigentümer haben den Raum nach ihren Bedürfnissen angepasst. Derzeit gibt es 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Wäscheraum.

Hinter dem Haus befinden sich ein 8x4 m Pool, Außendusche, Liegefläche mit Sonnenliegen und zwei halb offene Terrassen, die über einen Schotterweg erreichbar sind. Diese Terrassen eignen sich ideal, um sich vor der Sommer Sonne zu schützen oder abends draußen zu entspannen.
Im Garten wurden verschiedene Bäume gepflanzt, die natürlichen Schatten spenden, und unter dem Rasen wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert.

Heizung und Kühlung erfolgen über elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Kamin im Wohnzimmer und 10 Klimageräte, die über eine elektrische Wärmepumpe verbunden sind.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč