Authentisches istrisches Haus mit Blick auf das Meer und die Hügel

In der Umgebung von Buje, im Herzen Istriens, steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das sich in ruhiger und erhöhter Lage mit offenem Blick auf das Meer und die malerischen Hügel Istriens befindet.

Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit der zusätzlichen Möglichkeit, einen Galeriebereich auszubauen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 116 m². Das Erdgeschoss ist für ein Wohnzimmer vorgesehen, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie für ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein offener Raum befindet, der nach eigenen Wünschen in mehrere Schlafzimmer umgestaltet werden kann.

Das Haus wurde kürzlich im traditionellen istrischen Stil renoviert und wird in seinem aktuellen, unmöblierten Zustand verkauft. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, während Strom am Objekt anliegt, jedoch ohne angeschlossenen Zähler an das Netz.

Das Grundstück mit einer Fläche von 339 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie gegebenenfalls den Bau eines Pools. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine gute Erreichbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet.

Auf einem kleinen Hügel mit nur wenigen Nachbarhäusern gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naturwanderwege, Radwege, Restaurants, Agrotourismen und Weingüter. Buje ist nur wenige Autominuten entfernt, das Meer liegt etwa 10 Kilometer entfernt.

Dank seiner Lage und seines Charakters stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus, eine touristische Vermietung oder ein komfortables Familienleben mit zusätzlicher Investition in den Innenausbau dar.

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč