Anwesen mit zwei Häusern und Meerblick - Vinkuran

Vinkuran, Istrien - Zum Verkauf steht ein Anwesen mit zwei Häusern und freiem Meerblick.

Im Zentrum von Vinkuran, nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses mediterrane Anwesen, das authentisches istrisches Flair, Privatsphäre und interessantes Investitionspotenzial vereint. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern.

Das erste Haus ist ein renoviertes istrisches Steinhaus mit einer Wohnfläche von 140 m². Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und einen Flur.

Daneben befindet sich ein vollständig renoviertes Ferienhaus mit zwei Apartments. Im Erdgeschoss liegt ein Studio-Apartment mit 32 m². Das Apartment im Obergeschoss mit 39 m² muss innen noch fertiggestellt werden, wofür nur eine geringe zusätzliche Investition erforderlich ist.

Die Strom- und Wasserinstallationen wurden erneuert, neue PVC-Fenster und -Türen eingebaut und das Anwesen an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Eine Besonderheit ist der dritte Stromanschluss, sogenannter „dirigierter Strom“, der einen günstigeren Stromtarif ermöglicht.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 754 m². Der gepflegte Hof bietet viel Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Hier wachsen ein großer Feigenbaum, drei Olivenbäume, Weinreben und Mispelbäume. Außerdem gibt es einen Grill, Solarduschen, zwei großzügige Sommerterrassen und einen Balkon.

Das Anwesen ist mit sechs Klimaanlagen und Glasfaserinternet ausgestattet. Ein privater Parkplatz für drei bis vier Autos ist vorhanden, zusätzlich gibt es im Hof Platz für Motorräder und Fahrräder. Vor dem Eingang befinden sich weitere öffentliche Parkplätze. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass vor dem Anwesen keine zukünftige Bebauung möglich ist, die den Meerblick versperren könnte.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit touristischem Potenzial, einem großen Garten und dauerhaft freiem Meerblick zu erwerben!

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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